avenue georges clémenceau

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 97 adresses Avenue 📮 25000 📍 Xavier Marmier

42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.7/100 Urban Score

2 855 €/m² Prix

19 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 855 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

90 ventes

2 855 €/m² -50.7 % / an

2 178 € Médiane / m²

2 850 € Appartements

-50.7 % 1 an

-11.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

24 Santé

2 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

11 Autres

261 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Xavier Marmier

2 669 Habitants

23 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Xavier Marmier fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue georges clémenceau

La avenue georges clémenceau est une avenue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Xavier Marmier. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la avenue georges clémenceau offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue georges clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la avenue georges clémenceau se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue georges clémenceau affiche un prix moyen de 2 855 €/m² (médiane : 2 178 €/m²), calculé sur 90 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La avenue georges clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue georges clémenceau à Besançon ?

La avenue georges clémenceau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la avenue georges clémenceau à Besançon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la avenue georges clémenceau est desservie par 19 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.