avenue du parc

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 25 adresses Avenue 📮 25000 📍 Cassin
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
91
Services
64
Commerces
72
Verdure
15
Connectivité
16
Tranquillité
28
56.4/100 Urban Score
1 096 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 096 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 096 €/m² -16.7 % / an
1 045 € Médiane / m²
1 096 € Appartements
-16.7 % 1 an
+17.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
58
Services
68
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
31 Santé
4 Éducation
3 Culture
3 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cassin
2 404 Habitants
13 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cassin fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561207)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue du parc

La avenue du parc est une avenue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassin. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la avenue du parc offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue du parc affiche un prix moyen de 1 096 €/m² (médiane : 1 045 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La avenue du parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue du parc à Besançon ?

La avenue du parc obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue du parc à Besançon ?

Le prix moyen dans la avenue du parc est de 1 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -16.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

ch du bas des carriers
🎯 41.4
rue curasson
🎯 41.4 💶 2 310 €
rue du chasnot
🎯 41.4 💶 2 600 € 🚇 37
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Vivre avenue du parc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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