avenue de la vaite

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 85 adresses Avenue 📮 25000 📍 Vaite

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

2 080 €/m² Prix

2 arrêts Transports

24/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 080 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes

2 080 €/m² +9.0 % / an

1 926 € Médiane / m²

2 039 € Appartements

+9.0 % 1 an

+14.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

15 Santé

2 Éducation

7 Sport

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

342 m Du plus proche

Score : 24/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaite

1 474 Habitants

23 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaite fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de la vaite

La avenue de la vaite est une avenue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaite. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la avenue de la vaite offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue de la vaite bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la avenue de la vaite se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 342 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue de la vaite affiche un prix moyen de 2 080 €/m² (médiane : 1 926 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La avenue de la vaite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de la vaite à Besançon ?

La avenue de la vaite obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.