avenue commandant marceau

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 45 adresses Avenue 📮 25000 📍 Montjoux

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

2 372 €/m² Prix

12 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 372 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

2 372 €/m² -12.7 % / an

2 257 € Médiane / m²

2 339 € Appartements

-12.7 % 1 an

+19.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

24 Santé

1 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

4 Autres

166 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montjoux

1 876 Habitants

23 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montjoux fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue commandant marceau

La avenue commandant marceau est une avenue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montjoux. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la avenue commandant marceau offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue commandant marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la avenue commandant marceau se trouve à proximité de 8 espaces verts : 4 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue commandant marceau affiche un prix moyen de 2 372 €/m² (médiane : 2 257 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La avenue commandant marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue commandant marceau à Besançon ?

La avenue commandant marceau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.