Rue du Réservoir

à Talant · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 35 adresses Rue 📮 21240 📍 Maronniers-Neruda

36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

3 898 €/m² Prix

12 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 898 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 898 €/m²

3 479 € Médiane / m²

4 008 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

11 Santé

7 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

11 Autres

147 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maronniers-Neruda

2 362 Habitants

27 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maronniers-Neruda fait partie de Talant (11 894 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (216170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Réservoir

La Rue du Réservoir est une rue située dans la commune de Talant, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maronniers-Neruda. Talant est une commune de 11 894 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Réservoir offre une qualité de vie modérée à Talant. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Réservoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Réservoir se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 147 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Réservoir affiche un prix moyen de 3 898 €/m² (médiane : 3 479 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Réservoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Réservoir à Talant ?

La Rue du Réservoir obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Talant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.