Boulevard Maréchal Leclerc

à Talant · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 34 adresses Boulevard 📮 21240 📍 Maronniers-Neruda

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

2 604 €/m² Prix

14 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 604 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

2 604 €/m² -7.9 % / an

2 536 € Médiane / m²

2 557 € Appartements

-7.9 % 1 an

+2.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

11 Santé

7 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

12 Autres

22 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maronniers-Neruda

2 362 Habitants

27 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maronniers-Neruda fait partie de Talant (11 894 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (216170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maréchal Leclerc

La Boulevard Maréchal Leclerc est une boulevard située dans la commune de Talant, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maronniers-Neruda. Talant est une commune de 11 894 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Talant. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 22 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 604 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maréchal Leclerc à Talant ?

La Boulevard Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Talant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.