Avenue des Marronniers

à Talant · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 46 adresses Avenue 📮 21240 📍 Maronniers-Neruda

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

5 161 €/m² Prix

4 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 161 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 161 €/m²

4 521 € Médiane / m²

5 161 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

11 Santé

7 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

10 Autres

26 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maronniers-Neruda

2 362 Habitants

27 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maronniers-Neruda fait partie de Talant (11 894 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (216170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marronniers

La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Talant, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maronniers-Neruda. Talant est une commune de 11 894 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie modérée à Talant. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Marronniers se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 26 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 5 161 €/m² (médiane : 4 521 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Talant ?

La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Talant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.