Rue de la Combe

à Morey-Saint-Denis · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 14 adresses Rue 📮 21220 📍 Morey-Saint-Denis
28 / 100

Top 97%

Marchabilité
28
Services
8
Commerces
0
Verdure
4
Connectivité
50
Tranquillité
100
28/100 Urban Score
3 667 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morey-Saint-Denis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 667 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 667 €/m²
4 756 € Médiane / m²
3 667 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morey-Saint-Denis
669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morey-Saint-Denis fait partie de Morey-Saint-Denis (645 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (214420000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Combe

La Rue de la Combe est une rue située dans la commune de Morey-Saint-Denis, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morey-Saint-Denis. Morey-Saint-Denis est une commune de 645 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue de la Combe offre une qualité de vie modérée à Morey-Saint-Denis. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Combe affiche un prix moyen de 3 667 €/m² (médiane : 4 756 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Combe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Combe à Morey-Saint-Denis ?

La Rue de la Combe obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Morey-Saint-Denis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Combe à Morey-Saint-Denis ?

Le prix moyen dans la Rue de la Combe est de 3 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 31.4
Rue de la Bussière
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