Rue de Gemeaux

à Marsannay-le-Bois · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 19 adresses Rue 📮 21380 📍 Marsannay-le-Bois

38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.5/100 Urban Score

3 032 €/m² Prix

1 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 032 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 032 €/m²

2 933 € Médiane / m²

3 032 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

12 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

229 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marsannay-le-Bois

841 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marsannay-le-Bois fait partie de Marsannay-le-Bois (841 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213910000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gemeaux

La Rue de Gemeaux est une rue située dans la commune de Marsannay-le-Bois, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsannay-le-Bois. Marsannay-le-Bois est une commune de 841 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Gemeaux offre une qualité de vie modérée à Marsannay-le-Bois. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gemeaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Gemeaux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 229 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gemeaux affiche un prix moyen de 3 032 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gemeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gemeaux à Marsannay-le-Bois ?

La Rue de Gemeaux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Marsannay-le-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.