Rue Moreau

à Marsannay-la-Côte · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 19 adresses Rue 📮 21160 📍 Champagne Haute

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

5 101 €/m² Prix

2 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 101 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 101 €/m²

4 746 € Médiane / m²

5 101 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

16 Santé

2 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

458 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champagne Haute

1 995 Habitants

26 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champagne Haute fait partie de Marsannay-la-Côte (5 309 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213900102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Moreau

La Rue Moreau est une rue située dans la commune de Marsannay-la-Côte, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champagne Haute. Marsannay-la-Côte est une commune de 5 309 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Moreau offre une qualité de vie modérée à Marsannay-la-Côte. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Moreau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Moreau se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 458 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Moreau affiche un prix moyen de 5 101 €/m² (médiane : 4 746 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Moreau à Marsannay-la-Côte ?

La Rue Moreau obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Marsannay-la-Côte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.