Impasse des Castors

à Marsannay-la-Côte · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 23 adresses Impasse 📮 21160 📍 Champagne Haute
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
71
Services
12
Commerces
33
Verdure
2
Connectivité
8
Tranquillité
67
36.5/100 Urban Score
2 936 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marsannay-la-Côte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 936 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 936 €/m²
2 934 € Médiane / m²
2 936 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
16 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champagne Haute
1 995 Habitants
26 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champagne Haute fait partie de Marsannay-la-Côte (5 309 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213900102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Castors

La Impasse des Castors est une impasse située dans la commune de Marsannay-la-Côte, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champagne Haute. Marsannay-la-Côte est une commune de 5 309 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Impasse des Castors offre une qualité de vie modérée à Marsannay-la-Côte. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Castors affiche un prix moyen de 2 936 €/m² (médiane : 2 934 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Castors bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Castors à Marsannay-la-Côte ?

La Impasse des Castors obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Marsannay-la-Côte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Castors à Marsannay-la-Côte ?

Le prix moyen dans la Impasse des Castors est de 2 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Vignes
🎯 25.4
Rue du Charon
🎯 27.1 🚇 4
Rue des Carrières
🎯 28.3
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Vivre Impasse des Castors Points forts, points faibles et profils d'habitants
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