Avenue Marguerite de Salin

à Marsannay-la-Côte · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 38 adresses Avenue 📮 21160 📍 Le Bourg
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
38
Services
47
Commerces
10
Verdure
89
Connectivité
93
Tranquillité
90
50.4/100 Urban Score
2 439 €/m² Prix
12 arrêts Transports
59/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marsannay-la-Côte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 439 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 439 €/m²
2 453 € Médiane / m²
2 439 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Commerce de détail
11
Services
26
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
22 Santé
3 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
134 m Du plus proche
Score : 59/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
2 971 Habitants
23 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Marsannay-la-Côte (5 309 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213900101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marguerite de Salin

La Avenue Marguerite de Salin est une avenue située dans la commune de Marsannay-la-Côte, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Marsannay-la-Côte est une commune de 5 309 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Marguerite de Salin offre une qualité de vie correcte à Marsannay-la-Côte. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marguerite de Salin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Marguerite de Salin se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marguerite de Salin affiche un prix moyen de 2 439 €/m² (médiane : 2 453 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marguerite de Salin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marguerite de Salin à Marsannay-la-Côte ?

La Avenue Marguerite de Salin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Marsannay-la-Côte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marguerite de Salin à Marsannay-la-Côte ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marguerite de Salin est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marguerite de Salin à Marsannay-la-Côte ?

Le prix moyen dans la Avenue Marguerite de Salin est de 2 439 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue Marguerite de Salin Points forts, points faibles et profils d'habitants