Rue Principale

à Marcenay · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 44 adresses Rue 📮 21330 📍 Marcenay
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
79
Services
0
Commerces
21
Verdure
57
Connectivité
50
Tranquillité
79
43.6/100 Urban Score
2 119 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marcenay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 119 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (366 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 119 €/m²
1 683 € Médiane / m²
2 119 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

3 total
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
489 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marcenay
90 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marcenay fait partie de Marcenay (89 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213780000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 366 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Principale

La Rue Principale est une rue située dans la commune de Marcenay, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcenay. Marcenay est une commune de 89 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Principale offre une qualité de vie correcte à Marcenay. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Principale se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 489 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Principale affiche un prix moyen de 2 119 €/m² (médiane : 1 683 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Principale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Principale à Marcenay ?

La Rue Principale obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Marcenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Principale à Marcenay ?

Le prix moyen dans la Rue Principale est de 2 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de Marcenay à Larrey
🎯 35.2
Route du Lac
🎯 37.3
Ruelle Chapuis
🎯 40.9
Rues de Marcenay avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue Principale Points forts, points faibles et profils d'habitants
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