Rue de Velleneuve

à Magnien · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 26 adresses Rue 📮 21230 📍 Magnien

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

2 040 €/m² Prix

37/100 Verdure

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 040 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 040 €/m²

1 795 € Médiane / m²

2 040 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

11 total

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

261 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magnien

318 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Magnien fait partie de Magnien (318 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213630000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Velleneuve

La Rue de Velleneuve est une rue située dans la commune de Magnien, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnien. Magnien est une commune de 318 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Velleneuve offre une qualité de vie modérée à Magnien. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Velleneuve se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Velleneuve affiche un prix moyen de 2 040 €/m² (médiane : 1 795 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Velleneuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Velleneuve à Magnien ?

La Rue de Velleneuve obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Magnien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Velleneuve à Magnien ?

Le prix moyen dans la Rue de Velleneuve est de 2 040 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit la Chaume de Magnien

🎯 35.9

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Vivre Rue de Velleneuve Points forts, points faibles et profils d'habitants

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