Rue Armand Thibaut

à Longvic · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 54 adresses Rue 📮 21600 📍 Bourg-Valentin-Prévôts

42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.7/100 Urban Score

4 118 €/m² Prix

5 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 118 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 118 €/m² -16.8 % / an

2 668 € Médiane / m²

2 397 € Appartements

5 347 € Maisons

-16.8 % 1 an

-60.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

27 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

13 Autres

285 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg-Valentin-Prévôts

4 384 Habitants

21 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg-Valentin-Prévôts fait partie de Longvic (8 676 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (213550102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique

917,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Armand Thibaut

La Rue Armand Thibaut est une rue située dans la commune de Longvic, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts. Longvic est une commune de 8 676 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Armand Thibaut offre une qualité de vie correcte à Longvic. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Thibaut bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Armand Thibaut se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Armand Thibaut affiche un prix moyen de 4 118 €/m² (médiane : 2 668 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 397 €/m² et les maisons à 5 347 €/m².

La Rue Armand Thibaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Thibaut à Longvic ?

La Rue Armand Thibaut obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Longvic. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.