Rue du Zéphir

à Genlis · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 32 adresses Rue 📮 21110 📍 Sud
50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité
59
Services
38
Commerces
34
Verdure
98
Connectivité
13
Tranquillité
66
50.7/100 Urban Score
2 494 €/m² Prix
48/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Genlis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 494 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 494 €/m²
2 273 € Médiane / m²
2 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
18
Services
9
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
45 Santé
3 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
114 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 418 Habitants
22 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Genlis (5 165 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212920101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Zéphir

La Rue du Zéphir est une rue située dans la commune de Genlis, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Genlis est une commune de 5 165 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Zéphir offre une qualité de vie correcte à Genlis. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Zéphir se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Zéphir affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 273 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Zéphir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Zéphir à Genlis ?

La Rue du Zéphir obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Genlis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Zéphir à Genlis ?

Le prix moyen dans la Rue du Zéphir est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tarentaise
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Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs
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