Rue de la Maurienne

à Genlis · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 134 adresses Rue 📮 21110 📍 Nord
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
99
Services
6
Commerces
17
Verdure
5
Connectivité
19
Tranquillité
83
40.9/100 Urban Score
1 933 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Genlis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 933 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 933 €/m²
1 932 € Médiane / m²
1 338 € Appartements
2 119 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
3
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
21 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
1 772 Habitants
21 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Genlis (5 165 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212920102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Maurienne

La Rue de la Maurienne est une rue située dans la commune de Genlis, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Genlis est une commune de 5 165 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Maurienne offre une qualité de vie correcte à Genlis. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Maurienne affiche un prix moyen de 1 933 €/m² (médiane : 1 932 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 338 €/m² et les maisons à 2 119 €/m².

La Rue de la Maurienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Maurienne à Genlis ?

La Rue de la Maurienne obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Genlis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Maurienne à Genlis ?

Le prix moyen dans la Rue de la Maurienne est de 1 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Tille
🎯 26.8
Rue de la Vanoise
🎯 27.1 💶 2 403 €
Avenue de Sprendlingen
🎯 28.4 💶 1 289 €
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