Avenue de Sprendlingen

à Genlis · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 30 adresses Avenue 📮 21110 📍 Nord
28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité
14
Services
11
Commerces
10
Verdure
34
Connectivité
34
Tranquillité
90
28.4/100 Urban Score
1 289 €/m² Prix
17/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Genlis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 289 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 289 €/m²
1 237 € Médiane / m²
1 301 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
6
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
21 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
350 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
1 772 Habitants
21 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Genlis (5 165 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212920102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

680 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Sprendlingen

La Avenue de Sprendlingen est une avenue située dans la commune de Genlis, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Genlis est une commune de 5 165 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de Sprendlingen offre une qualité de vie modérée à Genlis. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Sprendlingen se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 350 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Sprendlingen affiche un prix moyen de 1 289 €/m² (médiane : 1 237 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Sprendlingen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sprendlingen à Genlis ?

La Avenue de Sprendlingen obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Genlis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Sprendlingen à Genlis ?

Le prix moyen dans la Avenue de Sprendlingen est de 1 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de Cessey
🎯 21.1
Rue des Roses
🎯 24.8
Avenue de la Tille
🎯 26.8
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