Rue Moreau

à Gemeaux · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 25 adresses Rue 📮 21120 📍 Gemeaux
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
33
Services
53
Commerces
25
Verdure
65
Connectivité
42
Tranquillité
75
47/100 Urban Score
1 702 €/m² Prix
46/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gemeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 702 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 702 €/m²
1 761 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
146 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gemeaux
923 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gemeaux fait partie de Gemeaux (946 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Moreau

La Rue Moreau est une rue située dans la commune de Gemeaux, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gemeaux. Gemeaux est une commune de 946 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Moreau offre une qualité de vie correcte à Gemeaux. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Moreau se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Moreau affiche un prix moyen de 1 702 €/m² (médiane : 1 761 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Moreau à Gemeaux ?

La Rue Moreau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Gemeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Moreau à Gemeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Moreau est de 1 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Jardin Savetier
🎯 32.2
Route du Logis
🎯 37.8
Route de Pichanges
🎯 38.1
Rues de Gemeaux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Moreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→