Rue du Cottage

à Fontaine-lès-Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 52 adresses Rue 📮 21121 📍 Vieux Village

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

3 835 €/m² Prix

1 arrêts Transports

13/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 835 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 835 €/m²

4 235 € Médiane / m²

3 835 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

22 Santé

2 Éducation

12 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

481 m Du plus proche

Score : 13/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Village

2 704 Habitants

33 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Village fait partie de Fontaine-lès-Dijon (8 847 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212780101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cottage

La Rue du Cottage est une rue située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Village. Fontaine-lès-Dijon est une commune de 8 847 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Cottage offre une qualité de vie correcte à Fontaine-lès-Dijon. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cottage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Cottage se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 481 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Cottage affiche un prix moyen de 3 835 €/m² (médiane : 4 235 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cottage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cottage à Fontaine-lès-Dijon ?

La Rue du Cottage obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Fontaine-lès-Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.