Rue Robert Estienne

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 32 adresses Rue 📮 21000 📍 Lentillères
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
34
Services
43
Commerces
11
Verdure
39
Connectivité
8
Tranquillité
89
37.9/100 Urban Score
2 684 €/m² Prix
8/100 Verdure
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 684 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 684 €/m² -17.8 % / an
2 536 € Médiane / m²
2 442 € Appartements
3 217 € Maisons
-17.8 % 1 an
+14.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
15 Santé
2 Éducation
8 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
473 m Du plus proche
Score : 8/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lentillères
3 155 Habitants
20 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lentillères fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Robert Estienne

La Rue Robert Estienne est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lentillères. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Robert Estienne offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Robert Estienne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 473 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Robert Estienne affiche un prix moyen de 2 684 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 442 €/m² et les maisons à 3 217 €/m².

La Rue Robert Estienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Robert Estienne à Dijon ?

La Rue Robert Estienne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Robert Estienne à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue Robert Estienne est de 2 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -17.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Boulevard des Gorgets
🎯 23.1
Allée Jacques Laurent
🎯 23.2
Rue des Roussottes
🎯 23.2
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Vivre Rue Robert Estienne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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