Rue Magenta

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 75 adresses Rue 📮 21000 📍 Docteur Lavalle

67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.5/100 Urban Score

6 586 €/m² Prix

9 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 586 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

6 586 €/m² -75.7 % / an

3 106 € Médiane / m²

7 109 € Appartements

3 077 € Maisons

-75.7 % 1 an

-10.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

346 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

76 Santé

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

20 Autres

128 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Docteur Lavalle

2 852 Habitants

26 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Docteur Lavalle fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310403)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magenta

La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Docteur Lavalle. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Magenta se trouve à proximité de 25 espaces verts : 5 parcs, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 6 586 €/m² (médiane : 3 106 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 75.7 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 109 €/m² et les maisons à 3 077 €/m².

La Rue Magenta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magenta à Dijon ?

La Rue Magenta obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.