Rue Legouz-Gerland

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 12 adresses Rue 📮 21000 📍 Saint-Michel

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

6 411 €/m² Prix

23 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 411 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

6 411 €/m²

3 704 € Médiane / m²

6 411 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1175 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

299

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total

28 Santé

8 Éducation

5 Sport

3 Culture

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

15 Autres

82 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Michel

2 559 Habitants

27 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Michel fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Legouz-Gerland

La Rue Legouz-Gerland est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Michel. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Legouz-Gerland offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Legouz-Gerland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Legouz-Gerland se trouve à proximité de 22 espaces verts : 7 parcs, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 82 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Legouz-Gerland affiche un prix moyen de 6 411 €/m² (médiane : 3 704 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Legouz-Gerland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Legouz-Gerland à Dijon ?

La Rue Legouz-Gerland obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.