Rue Fenelon

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 26 adresses Rue 📮 21000 📍 Balzac

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

6 739 €/m² Prix

10 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 739 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 739 €/m² -37.6 % / an

4 386 € Médiane / m²

7 613 € Appartements

4 364 € Maisons

-37.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

22 Santé

4 Éducation

12 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

24 Autres

102 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balzac

3 134 Habitants

22 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Balzac fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fenelon

La Rue Fenelon est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balzac. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Fenelon offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fenelon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Fenelon se trouve à proximité de 29 espaces verts : 5 parcs, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fenelon affiche un prix moyen de 6 739 €/m² (médiane : 4 386 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.6 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 613 €/m² et les maisons à 4 364 €/m².

La Rue Fenelon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fenelon à Dijon ?

La Rue Fenelon obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.