Rue du Morvan

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 8 adresses Rue 📮 21000 📍 Champ Perdrix
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
23
Services
55
Commerces
71
Verdure
22
Connectivité
24
Tranquillité
29
40.8/100 Urban Score
803 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 803 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
803 €/m² +8.7 % / an
840 € Médiane / m²
803 € Appartements
+8.7 % 1 an
-0.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

345 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
65
Services
86
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
28 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champ Perdrix
1 771 Habitants
18 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champ Perdrix fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Morvan

La Rue du Morvan est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ Perdrix. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Morvan offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Morvan affiche un prix moyen de 803 €/m² (médiane : 840 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Morvan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Morvan à Dijon ?

La Rue du Morvan obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Morvan à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue du Morvan est de 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +8.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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