Rue du Gaz

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 23 adresses Rue 📮 21000 📍 Lentillères

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

4 966 €/m² Prix

8 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 966 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 966 €/m²

2 646 € Médiane / m²

7 498 € Appartements

2 796 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

15 Santé

2 Éducation

8 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

10 Autres

292 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lentillères

3 155 Habitants

20 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lentillères fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gaz

La Rue du Gaz est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lentillères. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Gaz offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gaz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Gaz se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 292 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gaz affiche un prix moyen de 4 966 €/m² (médiane : 2 646 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 498 €/m² et les maisons à 2 796 €/m².

La Rue du Gaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gaz à Dijon ?

La Rue du Gaz obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.