Rue du Chateau d'Eau

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 65 adresses Rue 📮 21000 📍 Champmaillot

56.3 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.3/100 Urban Score

3 649 €/m² Prix

6 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 649 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 649 €/m² +3.2 % / an

3 621 € Médiane / m²

3 830 € Appartements

3 235 € Maisons

+3.2 % 1 an

-5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

95 Santé

2 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

10 Autres

227 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champmaillot

4 810 Habitants

25 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champmaillot fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chateau d'Eau

La Rue du Chateau d'Eau est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champmaillot. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Chateau d'Eau offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chateau d'Eau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Chateau d'Eau se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chateau d'Eau affiche un prix moyen de 3 649 €/m² (médiane : 3 621 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 830 €/m² et les maisons à 3 235 €/m².

La Rue du Chateau d'Eau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chateau d'Eau à Dijon ?

La Rue du Chateau d'Eau obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.