Rue du 4 Septembre

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 25 adresses Rue 📮 21000 📍 Jouvence Est

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

5 095 €/m² Prix

12 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 095 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 095 €/m² -71.2 % / an

2 926 € Médiane / m²

5 180 € Appartements

-71.2 % 1 an

+6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

506 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

9 Santé

1 Éducation

2 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

2 Jardins

13 Autres

174 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jouvence Est

3 031 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jouvence Est fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311604)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 4 Septembre

La Rue du 4 Septembre est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jouvence Est. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du 4 Septembre offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 4 Septembre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du 4 Septembre se trouve à proximité de 19 espaces verts : 4 parcs, 2 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 174 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 4 Septembre affiche un prix moyen de 5 095 €/m² (médiane : 2 926 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71.2 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 4 Septembre à Dijon ?

La Rue du 4 Septembre obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.