Vivre à la Rue des Valendons à Dijon
Bel-Air · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Présentation
Habiter Rue des Valendons à Dijon dans le quartier Bel-Air, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Dijon, dans le département Côte-d'Or. La rue compte 81 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Valendons bénéficie de 33 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Valendons est de 2 599 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Valendons sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 599 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Valendons ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Valendons est de 2 599 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Valendons ?
Callejear.fr publie pour Rue des Valendons un indice indicatif de cadre de vie de 22/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Dijon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.