Rue des Marmuzots

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 104 adresses Rue 📮 21000 📍 Carrières Bacquin

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

6 753 €/m² Prix

3 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 753 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

120 ventes

6 753 €/m² -60.4 % / an

3 012 € Médiane / m²

6 926 € Appartements

3 481 € Maisons

-60.4 % 1 an

-74.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

12 Santé

1 Éducation

2 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

3 Autres

107 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carrières Bacquin

2 759 Habitants

27 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carrières Bacquin fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marmuzots

La Rue des Marmuzots est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carrières Bacquin. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Marmuzots offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marmuzots bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Marmuzots se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marmuzots affiche un prix moyen de 6 753 €/m² (médiane : 3 012 €/m²), calculé sur 120 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.4 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 926 €/m² et les maisons à 3 481 €/m².

La Rue des Marmuzots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marmuzots à Dijon ?

La Rue des Marmuzots obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.