Rue des Genois

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 19 adresses Rue 📮 21000 📍 Eugène Spuller

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

2 823 €/m² Prix

1 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 823 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 823 €/m²

2 616 € Médiane / m²

2 404 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

587 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

136

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

33 Santé

3 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

201 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Eugène Spuller

2 250 Habitants

29 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Eugène Spuller fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genois

La Rue des Genois est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eugène Spuller. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Genois offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Genois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Genois se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 201 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Genois affiche un prix moyen de 2 823 €/m² (médiane : 2 616 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Genois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genois à Dijon ?

La Rue des Genois obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.