Rue de Montchapet
à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dijon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
67 ventesCommerces
477 établissements enregistrésServices à proximité
52 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Eugène SpullerLe quartier Eugène Spuller fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Montchapet
La Rue de Montchapet est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eugène Spuller. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue de Montchapet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montchapet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Montchapet se trouve à proximité de 8 espaces verts : 6 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montchapet affiche un prix moyen de 2 938 €/m² (médiane : 2 836 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,1 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 871 €/m² et les maisons à 3 433 €/m².
La Rue de Montchapet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Montchapet à Dijon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue de Montchapet de façon relative parmi les rues de Dijon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montchapet à Dijon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montchapet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montchapet à Dijon ?
Le prix moyen dans la Rue de Montchapet est de 2 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions). L’évolution sur un an est de -20,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Montchapet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montchapet est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montchapet ?
La commune de Dijon (où se situe la Rue de Montchapet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montchapet ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques