Rue de Montchapet

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 96 adresses Rue 📮 21000 📍 Eugène Spuller

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

3 085 €/m² Prix

8 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 085 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

3 085 €/m² -25.5 % / an

3 018 € Médiane / m²

2 998 € Appartements

3 869 € Maisons

-25.5 % 1 an

+8.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

477 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

117

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

33 Santé

3 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

2 Autres

89 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Eugène Spuller

2 250 Habitants

29 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Eugène Spuller fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 298 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montchapet

La Rue de Montchapet est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eugène Spuller. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Montchapet offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montchapet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Montchapet se trouve à proximité de 8 espaces verts : 6 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montchapet affiche un prix moyen de 3 085 €/m² (médiane : 3 018 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 998 €/m² et les maisons à 3 869 €/m².

La Rue de Montchapet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montchapet à Dijon ?

La Rue de Montchapet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.