Rue de la Préfecture

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 86 adresses Rue 📮 21000 📍 Jean-Jacques Rousseau

72.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.3/100 Urban Score

5 532 €/m² Prix

34 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 532 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

126 ventes

5 532 €/m² -62.7 % / an

3 455 € Médiane / m²

5 566 € Appartements

-62.7 % 1 an

-20.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1252 établissements

Restauration

127

Commerce de détail

172

Services

259

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

32 Santé

4 Éducation

4 Sport

1 Services publics

98 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

25 Autres

123 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean-Jacques Rousseau

3 481 Habitants

24 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean-Jacques Rousseau fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Préfecture

La Rue de la Préfecture est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean-Jacques Rousseau. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue de la Préfecture offre une qualité de vie excellente à Dijon. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Préfecture bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Préfecture se trouve à proximité de 32 espaces verts : 7 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 123 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Préfecture affiche un prix moyen de 5 532 €/m² (médiane : 3 455 €/m²), calculé sur 126 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.7 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Préfecture bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 175 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Préfecture à Dijon ?

La Rue de la Préfecture obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Préfecture à Dijon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Préfecture est desservie par 34 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.