Rue de la Marseillaise

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 11 adresses Rue 📮 21000 📍 Concorde
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
16
Services
47
Commerces
61
Verdure
19
Connectivité
22
Tranquillité
39
36.5/100 Urban Score
3 036 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 036 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 036 €/m² -1.4 % / an
3 066 € Médiane / m²
2 945 € Appartements
-1.4 % 1 an
-15.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

436 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
16
Services
89
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
45 Santé
2 Éducation
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Concorde
1 664 Habitants
25 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Concorde fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212312002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marseillaise

La Rue de la Marseillaise est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Concorde. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Marseillaise offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Marseillaise affiche un prix moyen de 3 036 €/m² (médiane : 3 066 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.4 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Marseillaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marseillaise à Dijon ?

La Rue de la Marseillaise obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marseillaise à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue de la Marseillaise est de 3 036 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -1.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Champollion
🎯 22 💶 2 951 €
Rue Professeur Marion
🎯 22.2
Quai Nicolas Rolin
🎯 22.4 💶 2 345 €
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Vivre Rue de la Marseillaise Points forts, points faibles et profils d'habitants
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