Rue de Gray

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 54 adresses Rue 📮 21000 📍 Davout

44.7 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.7/100 Urban Score

4 584 €/m² Prix

16 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 584 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

4 584 €/m² -25.9 % / an

4 184 € Médiane / m²

4 513 € Appartements

-25.9 % 1 an

-34.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

463 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

142

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

22 Santé

2 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

13 Autres

250 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Davout

2 427 Habitants

21 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Davout fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310305)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gray

La Rue de Gray est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Davout. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Gray offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gray bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Gray se trouve à proximité de 17 espaces verts : 4 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 250 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gray affiche un prix moyen de 4 584 €/m² (médiane : 4 184 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gray à Dijon ?

La Rue de Gray obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Gray à Dijon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gray est desservie par 16 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.