Rue Benjamin Guerard

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 41 adresses Rue 📮 21000 📍 La Charmette
50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité
78
Services
66
Commerces
18
Verdure
13
Connectivité
14
Tranquillité
82
50.5/100 Urban Score
4 147 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 147 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 147 €/m²
4 365 € Médiane / m²
4 147 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
31
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
33 Santé
4 Éducation
3 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Charmette
3 088 Habitants
23 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Charmette fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Benjamin Guerard

La Rue Benjamin Guerard est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Charmette. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Benjamin Guerard offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Benjamin Guerard affiche un prix moyen de 4 147 €/m² (médiane : 4 365 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Benjamin Guerard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benjamin Guerard à Dijon ?

La Rue Benjamin Guerard obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Benjamin Guerard à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue Benjamin Guerard est de 4 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l'Ouest
🎯 35.5 💶 6 437 € 🚇 2
Rue Maurice Ravel
🎯 35.7 💶 1 782 € 🚇 3
Rue Arthur Chaudouet
🎯 35.8 💶 2 923 €
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Vivre Rue Benjamin Guerard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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