Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dijon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
226 établissements enregistrésServices à proximité
87 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BalzacLe quartier Balzac fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Balzac
La Rue Balzac est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balzac. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Balzac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Balzac bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Balzac se trouve à proximité de 26 espaces verts : 1 parc, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 141 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Balzac affiche un prix moyen de 2 192 €/m² (médiane : 2 071 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,6 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Balzac à Dijon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Balzac de façon relative parmi les rues de Dijon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Balzac à Dijon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Balzac est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Balzac à Dijon ?
Le prix moyen dans la Rue Balzac est de 2 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de -6,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Balzac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Balzac ?
La commune de Dijon (où se situe la Rue Balzac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Balzac ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques