Rue André Malraux

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 20 adresses Rue 📮 21000 📍 Clemenceau

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

2 429 €/m² Prix

11 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 429 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 429 €/m²

2 264 € Médiane / m²

2 429 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

862 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

239

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

39 Santé

5 Éducation

2 Sport

1 Culture

8 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

25 Autres

50 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau

1 925 Habitants

25 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310304)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Malraux

La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Malraux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue André Malraux se trouve à proximité de 30 espaces verts : 5 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 50 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 2 429 €/m² (médiane : 2 264 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 8 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Dijon ?

La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Malraux à Dijon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Malraux est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.