Rue Alexandre Nicolas

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 35 adresses Rue 📮 21000 📍 Les Hauts de Montchapet
38.3 / 100

Top 84%

Marchabilité
62
Services
11
Commerces
31
Verdure
54
Connectivité
14
Tranquillité
69
38.3/100 Urban Score
3 124 €/m² Prix
66/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 124 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 124 €/m² -0.7 % / an
2 738 € Médiane / m²
2 642 € Appartements
-0.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
52
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
15 Santé
2 Éducation
5 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
3 Autres
263 m Du plus proche
Score : 66/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Hauts de Montchapet
1 942 Habitants
27 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Hauts de Montchapet fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Nicolas

La Rue Alexandre Nicolas est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hauts de Montchapet. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Alexandre Nicolas offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Alexandre Nicolas se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 263 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Nicolas affiche un prix moyen de 3 124 €/m² (médiane : 2 738 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?

La Rue Alexandre Nicolas obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue Alexandre Nicolas est de 3 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -0.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de la Fontaine d'Ouche
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