Boulevard Montaigne

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 46 adresses Boulevard 📮 21000 📍 Clos de Pouilly
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
33
Services
68
Commerces
16
Verdure
46
Connectivité
0
Tranquillité
84
44.5/100 Urban Score
2 895 €/m² Prix
39/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 895 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 895 €/m² -5.7 % / an
3 060 € Médiane / m²
2 911 € Appartements
-5.7 % 1 an
+0.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
27
Services
44
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
65 Santé
4 Éducation
2 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
384 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clos de Pouilly
3 002 Habitants
26 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clos de Pouilly fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212312003)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Montaigne

La Boulevard Montaigne est une boulevard située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos de Pouilly. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Montaigne offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Montaigne se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 384 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Montaigne affiche un prix moyen de 2 895 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Montaigne à Dijon ?

La Boulevard Montaigne obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Montaigne à Dijon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Montaigne est de 2 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -5.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Paul Valery
🎯 29.5 🚇 6
Allée de Ribeauville
🎯 29.6
Rue Saint-Vincent de Paul
🎯 29.6 💶 3 246 €
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