Boulevard Gabriel
à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dijon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
258 établissements enregistrésServices à proximité
144 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ChampmaillotLe quartier Champmaillot fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Boulevard Gabriel
Le Boulevard Gabriel est un boulevard situé dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champmaillot. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour le Boulevard Gabriel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Gabriel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Boulevard Gabriel se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Gabriel affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 3 023 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Gabriel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Gabriel à Dijon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe le Boulevard Gabriel de façon relative parmi les rues de Dijon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Gabriel à Dijon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Gabriel est desservi par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Gabriel à Dijon ?
Le prix moyen dans le Boulevard Gabriel est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +2,4 %.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Gabriel ?
La commune de Dijon (où se situe le Boulevard Gabriel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Gabriel ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques