Boulevard Gabriel

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 22 adresses Boulevard 📮 21000 📍 Champmaillot

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

3 225 €/m² Prix

3 arrêts Transports

27/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 225 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 225 €/m² +31.0 % / an

3 258 € Médiane / m²

3 362 € Appartements

+31.0 % 1 an

+12.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

95 Santé

2 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

237 m Du plus proche

Score : 27/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champmaillot

4 810 Habitants

25 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champmaillot fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gabriel

La Boulevard Gabriel est une boulevard située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champmaillot. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard Gabriel offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gabriel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Gabriel se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gabriel affiche un prix moyen de 3 225 €/m² (médiane : 3 258 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gabriel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gabriel à Dijon ?

La Boulevard Gabriel obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.