Avenue Kellermann

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 7 adresses Avenue 📮 21000 📍 Clos de Pouilly
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
20
Services
69
Commerces
74
Verdure
5
Connectivité
6
Tranquillité
26
41.2/100 Urban Score
2 801 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 801 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
2 801 €/m² -7.4 % / an
2 789 € Médiane / m²
2 801 € Appartements
-7.4 % 1 an
-4.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

390 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
26
Services
117
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
65 Santé
4 Éducation
2 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clos de Pouilly
3 002 Habitants
26 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clos de Pouilly fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212312003)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Kellermann

La Avenue Kellermann est une avenue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos de Pouilly. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Kellermann offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Kellermann affiche un prix moyen de 2 801 €/m² (médiane : 2 789 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Kellermann bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Kellermann à Dijon ?

La Avenue Kellermann obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Kellermann à Dijon ?

Le prix moyen dans la Avenue Kellermann est de 2 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -7.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Chevre-Morte
🎯 26.3
Rue maréchal de Saulx Tavannes
🎯 26.3
Rue Eugene Bataillon
🎯 26.4
Rues de Dijon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Kellermann Points forts, points faibles et profils d'habitants
→