Avenue Edouard Belin

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 27 adresses Avenue 📮 21000 📍 Champ Perdrix
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
66
Services
55
Commerces
52
Verdure
11
Connectivité
13
Tranquillité
48
46.8/100 Urban Score
814 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 814 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
814 €/m² +9.7 % / an
810 € Médiane / m²
814 € Appartements
+9.7 % 1 an
+3.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

335 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
65
Services
93
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
28 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champ Perdrix
1 771 Habitants
18 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champ Perdrix fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 118 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Belin

La Avenue Edouard Belin est une avenue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ Perdrix. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Edouard Belin offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Belin affiche un prix moyen de 814 €/m² (médiane : 810 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edouard Belin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Belin à Dijon ?

La Avenue Edouard Belin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Belin à Dijon ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard Belin est de 814 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +9.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Departementale 905
🎯 31.8
Rue de l'Ecluse
🎯 31.9
Rue de la Stearinerie
🎯 31.9 💶 1 809 € 🚇 6
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