Avenue du Lac

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 78 adresses Avenue 📮 21000 📍 Champ Perdrix
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
21
Services
55
Commerces
11
Verdure
15
Connectivité
17
Tranquillité
89
36.4/100 Urban Score
886 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 886 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

110 ventes
886 €/m² -14.1 % / an
854 € Médiane / m²
886 € Appartements
-14.1 % 1 an
+7.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
63
Services
64
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
28 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champ Perdrix
1 771 Habitants
18 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champ Perdrix fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lac

La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ Perdrix. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Dijon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 886 €/m² (médiane : 854 €/m²), calculé sur 110 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.1 %. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Dijon ?

La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lac à Dijon ?

Le prix moyen dans la Avenue du Lac est de 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 110 transactions). L'évolution sur un an est de -14.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Champollion
🎯 22 💶 2 951 €
Rue Professeur Marion
🎯 22.2
Quai Nicolas Rolin
🎯 22.4 💶 2 345 €
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