Avenue de Langres

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 72 adresses Avenue 📮 21000 📍 La Charmette

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

4 198 €/m² Prix

10/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 198 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes

4 198 €/m² +1.3 % / an

3 162 € Médiane / m²

3 401 € Appartements

+1.3 % 1 an

-37.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

483 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

33 Santé

4 Éducation

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

447 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Charmette

3 088 Habitants

23 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Charmette fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Langres

La Avenue de Langres est une avenue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Charmette. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Langres offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Langres se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 447 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Langres affiche un prix moyen de 4 198 €/m² (médiane : 3 162 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Langres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Langres à Dijon ?

La Avenue de Langres obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Langres à Dijon ?

Le prix moyen dans la Avenue de Langres est de 4 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L'évolution sur un an est de +1.3 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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Vivre Avenue de Langres Points forts, points faibles et profils d'habitants

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