Avenue de la 1ère Armée Française

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 10 adresses Avenue 📮 21000 📍 Darcy
63 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dijon

Marchabilité
31
Services
88
Commerces
91
Verdure
97
Connectivité
91
Tranquillité
9
62.5/100 Cadre de vie
2 944 €/m² Prix
35 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Dijon figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 944 €/m² — abordable
Bien desservi ? 35 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 944 €/m²
3 304 € Médiane / m²
2 944 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1441 établissements enregistrés
Restauration
62
Commerce de détail
68
Services
417
Artisanat
43
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total
115 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 28 arrêts de bus 28
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
25 Autres
35 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Darcy
2 621 Habitants
28 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Darcy fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
💧 Rupture de barrage
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Avenue de la 1ère Armée Française

L’Avenue de la 1ère Armée Française est une avenue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Darcy. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Avenue de la 1ère Armée Française. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la 1ère Armée Française bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, l’Avenue de la 1ère Armée Française se trouve à proximité de 29 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de l’Avenue de la 1ère Armée Française affiche un prix moyen de 2 944 €/m² (médiane : 3 304 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

L’Avenue de la 1ère Armée Française bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 115 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Avenue de la 1ère Armée Française de façon relative parmi les rues de Dijon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent l’Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon ?

Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la 1ère Armée Française est desservie par 35 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon ?

Le prix moyen dans l’Avenue de la 1ère Armée Française est de 2 944 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la 1ère Armée Française ?

La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la 1ère Armée Française est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la 1ère Armée Française ?

La commune de Dijon (où se situe l’Avenue de la 1ère Armée Française) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la 1ère Armée Française ?

La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à l’Avenue de la 1ère Armée Française Points forts, points faibles et profils d’habitants