Rue Nouvelle

à Comblanchien · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 18 adresses Rue 📮 21700 📍 Comblanchien

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

6 008 €/m² Prix

2 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 008 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 008 €/m²

3 069 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

108 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Comblanchien

607 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Comblanchien fait partie de Comblanchien (604 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (211860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.2% Fibre optique

893,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nouvelle

La Rue Nouvelle est une rue située dans la commune de Comblanchien, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Comblanchien. Comblanchien est une commune de 604 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Nouvelle offre une qualité de vie correcte à Comblanchien. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nouvelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Nouvelle se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nouvelle affiche un prix moyen de 6 008 €/m² (médiane : 3 069 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nouvelle à Comblanchien ?

La Rue Nouvelle obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Comblanchien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.