Rue Léon Gambetta

à Chenôve · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 40 adresses Rue 📮 21300 📍 Pétignys-Chaufferie

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

1 396 €/m² Prix

6 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 396 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

1 396 €/m² -21.1 % / an

1 188 € Médiane / m²

1 262 € Appartements

-21.1 % 1 an

+22.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

38 Santé

1 Éducation

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

3 Autres

44 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pétignys-Chaufferie

1 818 Habitants

16 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pétignys-Chaufferie fait partie de Chenôve (14 445 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (211660102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Gambetta

La Rue Léon Gambetta est une rue située dans la commune de Chenôve, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pétignys-Chaufferie. Chenôve est une commune de 14 445 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Chenôve. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Léon Gambetta se trouve à proximité de 6 espaces verts : 3 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 44 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Gambetta affiche un prix moyen de 1 396 €/m² (médiane : 1 188 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.1 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gambetta à Chenôve ?

La Rue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Chenôve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.